売地 一宮市 北方町北方字中屋敷郷 (木曽川堤駅) 事業用地

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価格 5,090万円 最適用途 事業用地
交通 名鉄名古屋本線 / 木曽川堤駅 徒歩18分
所在地 愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷
土地面積 公簿 840.07㎡ 坪数 254.12坪 坪単価 20.03万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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２２号が近く名古屋や岐阜、木曽川ＩＣまでアクセスしやすい立地です。一宮市開発審査会基準１５号に該当するため、一定の範囲内で事務所・店舗・倉庫の建築が可能です。前面道路も広く、多用途で検討可能です。

    アピールポイント

    ２２号が近く名古屋や岐阜、木曽川ＩＣまでアクセスしやすい立地です。一宮市開発審査会基準１５号に該当するため、一定の範囲内で事務所・店舗・倉庫の建築が可能です。前面道路も広く、多用途で検討可能です。

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    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 木曽川堤駅 徒歩18分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩24分
    ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩23分
    所在地 愛知県一宮市北方町北方字中屋敷郷
    物件種目 売地
    価格 5,090万円 坪単価 20.03万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：建築基準法22条区域
    西側部分に地役権を設定致します。また、南側からの乗入を新設する場合、多額の費用が必要になります。水道管の引込

    は西側道路からとなります。
    土地面積 公簿 840.07㎡ 坪数 254.12坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 無指定 地勢 平坦
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 角地：２方道路　西3.4m 公道 接面13.7m　南12.0m 公道 接面48.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6981222859 管理番号 -
    情報公開日 2024/01/29 次回更新予定日 2024/05/06

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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