売マンション フローラ松原ハウス 4階 4DK

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価格 1,380万円 階建/階 14階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩10分
所在地 愛知県名古屋市中区松原３丁目
築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 面積 壁芯 74.42㎡ 間取り 4DK

ポイント

角部屋　南向き　前面棟無　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 日当たりも風通しも良い立地です
  • 西角部屋で午後からの陽当たりも良好です
  • ３口ガスコンロのシステムキッチン
  • 清潔感あるバスルーム
  • 独立洗面台も収納スペースが大容量です。
  • 南側の洋室です（カーペット仕様）
  • 北側の洋室です（カーペット仕様）
  • 大容量の収納スペースを確保できる押入れです
  • 日当たりも良好です
  • すぐ隣は公園になってますので窓からの景色も緑が多いです
  • 南側の和室です（畳撤去済）
  • 西角部屋なので中リビングでも窓があるおかげで日当たり、風通しも良いですよ。
  • 給湯リモコンで温度設定もらくらくです。
  • 北側の洋室です。
  • 西側のバルコニーからの眺望です。
  • ゴミ捨て場も敷地内にあります。
  • エントランス内も清掃が行き届いているので綺麗です。
  • 中区に所在していますが周りには緑が多い立地です。
  • トランクルームもあります。

    物件詳細情報

    交通 名古屋市名城線 / 東別院駅 徒歩10分
    その他交通 名鉄名古屋本線 / 山王駅 徒歩14分
    名古屋市鶴舞線 / 上前津駅 徒歩15分
    所在地 愛知県名古屋市中区松原３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,380万円 平米単価 18.55万円/㎡
    管理費 11,210円/月 修繕積立金 7,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 口座振替手数料：110円/月、　駐輪場シール代／年：300円/年
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 フローラ松原ハウス
    設備 エアコン２台以上　３面バルコニー　室内洗濯機置場　トランクルーム　３口以上コンロ　グリル　エレベーター２基以上　シャワー付洗面化粧台　給湯　都市ガス　駐輪場　インターネット対応　ＣＡＴＶ　温水洗浄便座
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    施工会社：株式会社大林組
    用途地域：商業地域
    延べ面積：6,546.07㎡
    建築確認番号：第406-58号
    告知事項有り
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 4DK（和 6･6）
    専有面積 壁芯 74.42㎡ バルコニー 16.03㎡
    階建/階 14階建/4階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1980年8月(築43年9ヶ月) 総戸数 76戸
    駐車場 空無　16,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 1,134.45㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(株式会社ユーホーム) 国土法届出 国土法事前確認済
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6981848108
    情報公開日 2024/04/12 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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