売マンション モアグレース本荘西Ⅱ　中古マンション 601 2SLDK

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価格 3,180万円 階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩15分
所在地 岐阜県岐阜市本荘西４丁目
築年月 2015年2月(築9年3ヶ月) 面積 壁芯 91.97㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　ペット相談　楽器相談　デザイナーズ　角部屋　最上階　南向き　ハイサッシ採用　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　オール電化　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ゆとりの２ＳＬＤＫ　新築時に大規模な間取り変更しており、優雅で快適な空間になっております
  • 東側より撮影　キッチンには収納棚、ガラス扉の棚付き
  • ＬＤ全景
  • キッチン側より撮影
  • ワークスペース　お好きな用途でご活用頂けます　リビング面のクロスは黒板仕様でマグネットも付きます
  • ワークスペース内　棚あり　コンセントあり
  • オシャレなアイランドキッチン　輸入食洗機新品取付済
  • キッチン収納　センターにはワインセラーがあります
  • ホテルライクな大理石カウンター、ガラスモザイクタイル張りの洗面　新品ドラム式洗濯乾燥機設置済
  • ユニットバスには浴室ＴＶ付き
  • トイレの内装もこだわっております
  • ラタンのアウトドアデッキ、下敷きは防水マット新設　天気の良い日は読書や動画視聴など愉しめます
  • 屋上ルーフバルコニー　人工芝　置敷タイル付　（注）大規模修繕時には一時撤去を要します
  • 主寝室には作り付けの衣類収納付き　床暖房付き
  • 玄関を開けるとインパクトある壁紙がお出迎え　絵画などを合わせても映えそうです
  • エントランスホールもきれいに保たれています

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩15分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市本荘西４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 3,180万円 平米単価 34.58万円/㎡
    管理費 13,900円/月 修繕積立金 15,400円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 モアグレース本荘西Ⅱ　中古マンション 601
    設備 モニタ付オートロック　宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　ウォークインクローゼット　ＴＶ付浴室　床暖房　シューズＩＣ　クローゼット　非接触型ICカードキー　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　追焚機能　全居室フローリング　クッションフロア　ルーフバルコニー　２面バルコニー　駐輪場　洗濯乾燥機　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：２種住居
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 6.4･6.5　LDK 28.4）
    専有面積 壁芯 91.97㎡ バルコニー 20.00㎡
    階建/階 6階建/6階 建物構造 ＲＣ
    築年月 2015年2月(築9年3ヶ月) 総戸数 1戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2023年12月　　■食洗機新設　■洗濯乾燥機新設
    ■内装：2023年11月　全室クロス張替え
    駐車場 有　3,000円/月 バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット 小型犬可　猫可　　その他：飼育細則に基づき２匹可
    土地権利 所有権 敷地面積 910.72㎡
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(エムジー総合サービス㈱) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 6980451278
    情報公開日 2023/12/20 次回更新予定日 2024/05/07

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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