新築売戸建住宅 岐阜市 粟野東２丁目 2階建 4LDK

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価格 2,590万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅
【バス】26分 粟野口 停歩6分
所在地 岐阜県岐阜市粟野東２丁目
築年月 2023年12月

 建物面積 107.65㎡ 土地面積 公簿 193.66㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　バス１坪以上　24時間換気システム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ２号棟：駐車スペース３台完備！
  • ２号棟：完成しました！
  • ２号棟：内覧できます。
  • ２号棟：イロドリフレンチスタイル
  • ３号棟：完成しました！
  • ３号棟：イロドリプレーリースタイル
  • １８帖のリビングでゆったり過ごせます♪
  • 洋室まで見渡すことができ、お料理にも集中できます。
  • 背面吊戸棚付き。収納もラクラクです！
  • 足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しております。
  • １階、２階に洗面台があり、朝の忙しい時間も待つことなく準備できます。
  • 洋室ですが、畳敷なので小さなお子様も安心。
  • 各居室に収納スペースあります！
  • 洋室２部屋と主寝室。
  • 日当たり良好で、お子様の部屋として使用できます。
  • 岩野田保育園
  • かぐや第三幼稚園
  • 岩野田北小学校
  • 岩野田中学校
  • 岐阜市粟野郵便局
  • 十六銀行　三田洞支店
  • 各務医院
  • バロー粟野店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅
    【バス】26分 粟野口 停歩6分
    その他交通 名鉄各務原線 / 名鉄岐阜駅
    【バス】26分 粟野口 停歩6分
    所在地 岐阜県岐阜市粟野東２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,590万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　シャッター雨戸　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　追焚機能　上水道　下水道　プロパンガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：9.93㎡
    工事完了予定年月：2023年12月
    施工会社：株式会社アイダ設計
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6.5　洋 8･6･6　LDK 18.3） 建物面積 107.65㎡
    土地面積 公簿 193.66㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年12月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 西6.0m 公道 接面16.2m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC105040号
    現況 完成済 引渡可能時期 相談
    物件番号 6979358145
    情報公開日 2023/06/13 次回更新予定日 2024/04/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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