売マンション ダイアパレス長良西町　６０２ 6階 2LDK

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価格 1,749万円 階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩4700ｍ
所在地 岐阜県岐阜市平和通２丁目
築年月 1997年12月(築28年8ヶ月) 面積 壁芯 73.20㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 間取り
  • ＬＤＫ約１７帖　日当たり良好です
  • 現地外観
  • ＬＤＫ約１７帖
  • ベランダ側からみたＬＤＫ
  • キッチン　新品交換済みです
  • キッチン　大容量収納可能です
  • キッチンからみらリビング
  • リフォーム中　浴室　新品交換済みです
  • 洗面台　新品交換済みです
  • トイレ　新品交換済みです
  • ランドリールーム　インナーサッシがあるのでお部屋全体が明るいです
  • ランドリールーム　クローゼットもございます
  • ランドリールーム内のインナーサッシ
  • 西側洋室　クローゼットがございます
  • 西側洋室　約６畳のお部屋です
  • 西側洋室内のクローゼット
  • 東側洋室　エアコン取付可能です
  • 玄関　シューズボックスも新品交換しております
  • ベランダ　岐阜城が見えます
  • 給湯パネル新品交換済みです
  • キッチン　給湯パネル
  • モニターホン
  • 東側洋室　クローゼットが２つございます
  • ランドリールーム　書斎としても利用できます
  • ランドリールーム　室内干しが可能です

    物件詳細情報

    交通 名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩4700ｍ
    その他交通 -
    所在地 岐阜県岐阜市平和通２丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,749万円 平米単価 23.90万円/㎡
    管理費 12,200円/月 修繕積立金 8,650円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 ダイアパレス長良西町　６０２
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　エレベーター　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    延べ面積：4,235.90㎡
    ※準防火地域
    ※情報と現況が相違する場合は、現況優先とします。
    ※司法書士は売主

    の指定になります。
    ※通学の区域に関しては自治体や教育委員会等にご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2LDK
    専有面積 壁芯 73.20㎡ バルコニー 10.67㎡
    階建/階 14階建/6階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1997年12月(築28年8ヶ月) 総戸数 44戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器　　キッチン新品、お風呂新品、トイレ新品、洗面台新品、給湯器交換
    ■内装：2026年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　建具（室内ドア等）　　その他実施個所：室内清掃　クロス張替え、フローリング貼替え、クッションフロア張替え、建具交換、給湯器交換、コンロ新品、室内クリーニング
    駐車場 空無 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 1151291528
    情報公開日 2026/05/19 次回更新予定日 2026/07/31

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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