売マンション 浄心ステーションビル南館 901 3LDK

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価格 2,899万円 階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
交通 名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩1分
所在地 愛知県名古屋市西区浄心１丁目
築年月 1985年12月(築40年3ヶ月) 面積 壁芯 85.88㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　角部屋　南向き　耐震基準適合証明書有　前面棟無　管理人巡回　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • ３ＬＤＫ、専有面積８８．５８㎡、バルコニー面積１０．１８㎡
  • ＬＤＫです。　南側から光が差し込むのでとても明るいです◎
  • 上層階×南西角部屋で眺望・通風良好です♪
  • ＬＤＫの別角度です。　ダイニングテーブルやソファーを配置しやすい間取り！
  • キッチンです。　カウンターキッチンなのでおしゃべりしながら楽しく料理ができます♪
  • ガスコンロです。　三口×グリルで料理の幅も広がります！
  • 食洗器です。　料理の面倒な後片付けも楽チン◎
  • 洗面所です。　三面鏡で身支度もはかどります！
  • 洗濯機置き場です。　可動棚が付いているので整理整頓もできてスッキリ♪
  • 浴室です。　追い炊き機能があるのでいつでも暖かいお湯で疲れた体もリフレッシュできます◎
  • トイレです。　あると嬉しいウォシュレット機能付きです！
  • 玄関です。　シューズボックスが浮いているからお掃除も楽チン♪
  • 南側洋室です。　壁一面クローゼットで洋服や大きめの荷物も収納できます◎
  • 南側洋室別角度です。　南側バルコニーに面しているから明るくて暖かいです♪
  • 中側洋室です。　西向き窓なので夕焼けが綺麗に見えます！
  • 中側洋室別角度です。　全洋室にクローゼットが付いています◎
  • 北側洋室です。　出窓にフィギュア等並べて自分だけの空間に出来ます！
  • 北側洋室別角度です。　全部屋窓付きで日光を感じられます◎
  • 南側バルコニーからの眺望
  • 名古屋市立浄心中学校
  • 名古屋市立上名古屋小学校

    物件詳細情報

    交通 名古屋市鶴舞線 / 浄心駅 徒歩1分
    その他交通 名古屋市鶴舞線 / 浅間町駅 徒歩13分
    所在地 愛知県名古屋市西区浄心１丁目
    物件種目 売マンション
    価格 2,899万円 平米単価 33.76万円/㎡
    管理費 7,700円/月 修繕積立金 11,300円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 浄心ステーションビル南館 901
    設備 宅配ＢＯＸ　カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　洗濯機置場　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）利用可
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 主要採光面：南向き
    用途地域：商業地域
    設備保証利用可
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 6.5･6･6　LDK 20.2）
    専有面積 壁芯 85.88㎡ バルコニー 10.18㎡
    階建/階 地上14階地下1階建/9階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1985年12月(築40年3ヶ月) 総戸数 -
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年09月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管　給湯器
    ■内装：2025年09月　内装全面（床・壁・天井・建具）
    駐車場 - バイク置き場 なし
    駐輪場 有　無料 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ハウズイング株式会社) 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6988930221
    情報公開日 2025/12/28 次回更新予定日 2026/02/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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