売マンション ライオンズマンション岐阜清本町 1102 3LDK

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価格 1,690万円 階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩18分
所在地 岐阜県岐阜市清本町１０丁目
築年月 1992年12月(築33年3ヶ月) 面積 壁芯 64.55㎡ 間取り 3LDK

ポイント

リフォーム　南向き　外観タイル張り　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
  • 外観南西
  • 洋室との一帯利用などライフスタイルに順応できるＬＤＫ
  • キッチン（新品）
  • 浴室（新品・乾燥暖房機能付き）
  • 洗面化粧台（新品）
  • トイレ（新品・温水洗浄便座付き）
  • 南に面した明るいリビング
  • 回遊動線が便利なキッチン
  • 洋室１
  • 洋室２
  • 洋室３
  • 開放的な南向きバルコニー
  • 収納充分な玄関
  • 洗濯機置き場上部に棚を造作済み
  • 不在時も安心の宅配ボックス
  • オートロック付きエントランス
  • エントランス
  • 駐輪場
  • 外観南東
  • モニター付きインターホン
  • 浴室乾燥暖房リモコン
  • 浴室側給湯リモコン
  • キッチン側給湯リモコン
  • 人感センサー付き照明スイッチ（玄関）
  • カネスエ三里店
  • オーキッドパーク
  • ファミリーマート岐阜清本町店
  • ドラッグユタカ清本町店
  • 岐阜市立陽南中学校
  • 岐阜市立三里小学校

      別ウィンドウで開く

      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 西岐阜駅 徒歩18分
      その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 岐阜駅 徒歩24分
      名鉄名古屋本線 / 名鉄岐阜駅 徒歩28分
      所在地 岐阜県岐阜市清本町１０丁目
      物件種目 売マンション
      価格 1,690万円 平米単価 26.19万円/㎡
      管理費 13,900円/月 修繕積立金 10,840円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 ライオンズマンション岐阜清本町 1102
      設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　独立型キッチン　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　都市ガス　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：商業地域
      三里小学校・陽南中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 3LDK（洋 5.7･4.9･3.6　LDK 12.2）
      専有面積 壁芯 64.55㎡ バルコニー 9.34㎡
      階建/階 14階建/11階 建物構造 ＳＲＣ
      築年月 1992年12月(築33年3ヶ月) 総戸数 68戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給排水管
      ■内装：2025年11月　内装全面（床・壁・天井・建具）
      駐車場 有　9,000円/月 バイク置き場 -
      駐輪場 有　無料 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6988495269
      情報公開日 2025/11/23 次回更新予定日 2026/02/18

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      エコスマ　(株)ＥＳＭ

      交通：
      名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
      住所：
      愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
      TEL：
      0586-85-7936
      FAX：
      0586-52-2900
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（３）第２２３０２号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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