売マンション 藤和シティコープ木曽川Ⅱ 103 2LDK

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価格 1,250万円 階建/階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩3分
所在地 愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿四の切
築年月 1994年2月(築31年11ヶ月) 面積 壁芯 68.97㎡ 間取り 2LDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 図面と現況が異なる場合は現況を優先とします
  • 外観北西
  • 広々開放的なＬＤＫ
  • キッチン（新品・食洗器付き）
  • 浴室（新品・乾燥暖房機能付き）
  • 洗面（新品）
  • トイレ（新品・温水洗浄便座付き）
  • 南に面した明るいリビング
  • 収納豊富なキッチン
  • 洋室１
  • 洋室２
  • 南面バルコニー
  • 大型の姿見付き玄関収納
  • 外観南西
  • 防犯面も安心のオートロック
  • １Ｆならではの床下収納付き
  • モニター付きインターホン
  • 浴室乾燥暖房リモコン
  • 食器洗い乾燥機
  • イオンモール木曽川
  • ファミリーマート一宮黒田店
  • 一宮市立木曽川中学校
  • 一宮市立黒田小学校
  • 黒田西保育園

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      物件詳細情報

      交通 名鉄名古屋本線 / 黒田駅 徒歩3分
      その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 木曽川駅 徒歩13分
      所在地 愛知県一宮市木曽川町黒田字北宿四の切
      物件種目 売マンション
      価格 1,250万円 平米単価 18.13万円/㎡
      管理費 9,400円/月 修繕積立金 15,830円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 藤和シティコープ木曽川Ⅱ 103
      設備 システムキッチン　全居室収納　バイク置き場　収納スペース　室内洗濯機置場　クローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　浴室暖房　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　給湯　全居室フローリング　エアコン　駐輪場　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 主要採光面：南向き
      用途地域：１種住居
      黒田小学校・木曽川中学校区
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（洋 5.3･4.8　LDK 18.9）
      専有面積 壁芯 68.97㎡ バルコニー 8.31㎡
      階建/階 8階建/1階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1994年2月(築31年11ヶ月) 総戸数 30戸
      リフォーム履歴 ■水回り：2025年08月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
      ■内装：2025年08月　全室クロス張替え　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
      ■共用部の大規模修繕工事：2025年05月　　大規模修繕工事
      駐車場 有　7,000円/月 バイク置き場 有　500円/月
      駐輪場 有　200円/月 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(三菱地所コミュニティ(株)) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 即時
      物件番号 6988171497
      情報公開日 2025/10/27 次回更新予定日 2025/12/16

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      情報提供会社

      エコスマ　(株)ＥＳＭ

      交通：
      名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
      住所：
      愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
      TEL：
      0586-85-7936
      FAX：
      0586-52-2900
      所属団体など：
      (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
      東海不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      愛知県知事免許（３）第２２３０２号

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      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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