売戸建住宅 土岐市 泉町大富 (土岐市駅) 1階建 5DK

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価格 280万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩23分
所在地 岐阜県土岐市泉町大富
築年月 1979年3月(築47年3ヶ月) 建物面積 86.12㎡ 土地面積 公簿 352.14㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 配置図
  • 敷地面積はゆとりのある１０６．５２坪。こちらは上空から撮影した現地写真となります。広々とした敷地の全体像をご確認いただけます。
  • 西側の６帖和室続き間の写真です。現在は残置物がございますが、お引渡しまでに売主様にて撤去・処分予定となっておりますので、安心してご検討いただけます。
  • 東側の洋室６帖の写真です。現在は残置物がございますが、お引渡しまでに売主様にて撤去・処分予定となっておりますので、安心してご検討いただけます。
  • ＬＤＫ約１０帖の写真です。現在は残置物がございますが、お引渡しまでに売主様にて撤去・処分予定となっておりますので、安心してご検討いただけます。
  • トイレは小便器と大便器が分かれた仕様となっており、使い勝手の良い設計です。ご家族が多い場合でも同時に使用しやすく、日常生活の利便性にも配慮されています。
  • トイレは小便器と大便器が分かれた仕様となっており、使い勝手の良い設計です。ご家族が多い場合でも同時に使用しやすく、日常生活の利便性にも配慮されています。
  • ＪＲ中央線　土岐市駅
  • 土岐市立泉小学校
  • 土岐市立泉中学校
  • ＪＡとうと泉梅ノ木支店
  • 土岐泉西郵便局
  • セブンイレブン土岐市駅北店
  • 三起屋ショッピングセンター

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩23分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県土岐市泉町大富
    物件種目 売戸建住宅
    価格 280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    サンルームは天井からの雨漏れ多少あり
    道路が私道のため、将来建替え不可（あて替えには許可申請必要）
    お部屋の中には残存物がありますが、売主自身で

    撤去する予定
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6　洋 6･6･6　DK 10） 建物面積 86.12㎡
    土地面積 公簿 352.14㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1979年3月(築47年3ヶ月) 階建 平屋建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
    用途地域 無指定 接道状況 南 私道 接面20.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990001368
    情報公開日 2026/03/21 次回更新予定日 2026/05/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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