売戸建住宅 土岐市 下石町 (土岐市駅) 2階建 5DK

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価格 480万円 間取り 5DK
交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩65分
所在地 岐阜県土岐市下石町
築年月 1970年12月(築55年6ヶ月) 建物面積 115.74㎡ 土地面積 公簿 416.30㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 玄関写真です。
  • ＬＤＫ約７．５帖の写真です。
  • １階南東洋室６帖の写真です。
  • 玄関からトイレまで一直線に続く廊下です。両側には和室があり、各居室への移動がしやすい間取り。来客時もプライバシーを保ちやすい造りになっています。
  • 南西向き６帖の和室です。日当たりの良い広い縁側があり、ゆったりとくつろげる空間。客間や寝室としても使いやすいお部屋です。
  • 北西向き８帖の和室です。仏間を備えた落ち着きのある空間で、客間やご家族の集まるお部屋としてもご利用いただけます。
  • トイレは小便器と大便器が分かれた独立タイプです。ご家族が多い場合や来客時でも使いやすく、混み合いにくい設計になっています。
  • トイレは小便器と大便器が分かれた独立タイプです。ご家族が多い場合や来客時でも使いやすく、混み合いにくい設計になっています。
  • 浴室写真です。
  • 浴室隣の脱衣所です。
  • キッチン横には勝手口があります。
  • ２階の和室は２間続きで８帖と６帖です。

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ中央線（塩尻～名古屋） / 土岐市駅 徒歩65分
    その他交通 -
    所在地 岐阜県土岐市下石町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 -
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 所有地４１６．３㎡、共有地２３３．８５㎡、他人地６４．３７㎡
    建物現況渡し、隣に陶器の工場あり同時引き渡し
    共有地一部相続登記なし
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5DK（和 6･6･8･8･6　DK 7.6） 建物面積 115.74㎡
    土地面積 公簿 416.30㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1970年12月(築55年6ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 -
    用途地域 - 接道状況 北4.0m 公道 接面3.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6987897604
    情報公開日 2025/10/11 次回更新予定日 2026/05/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    エコスマ　(株)ＥＳＭ

    交通：
    名鉄名古屋本線／今伊勢　徒歩7分
    住所：
    愛知県一宮市今伊勢町本神戸字山王１　
    TEL：
    0586-85-7936
    FAX：
    0586-52-2900
    所属団体など：
    (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    愛知県知事免許（３）第２２３０２号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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